2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
31.0万円/㎡
前年比+12.8%
桑名市
25.5万円/㎡
前年比+31.0%
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ロフティスクエア桑名
三重県桑名市大字東方
関西本線 / 桑名駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,381万円
37.5万円/㎡
2,862
3,208
3,553
3,899
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜3,553万円
35.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ロフティスクエア桑名
3,680万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 90.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ロフティスクエア桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅8分 | 3,680万円 | 40.9万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | バンベール松並ヒルズ 桑名市松並町一丁目 | 桑名駅14分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | サンマンションアトレ桜通 桑名市桜通 | 桑名駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | マークスエコ桑名寺屋敷 桑名市大字東方 | 桑名駅5分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラン・コート桑名ラフィネ 桑名市大字福島 | 桑名駅11分 | 2,550万円 | 34.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/13 | シェルメール桑名東方 桑名市大字東方 | 桑名駅9分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/04 | ポレスター北浜 桑名市大字桑名 | 桑名駅8分 | 3,380万円 | 32.8万円 | 102.91㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション桑名 桑名市大字桑名 | 桑名駅4分 | 3,330万円 | 36.4万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランドメゾン益生駅前 桑名市大字矢田 | 益生駅3分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.8%上昇、桑名市では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は桑名市の平均と比較して60.4%割高です。